Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche im ruhigen MFH!

Kaltmiete480 €
Zimmer2
Wohnflächeca. 54 m²
Warmmiete600 Euro
Etage2
Standort
42283 Wuppertal
Adresse
Thorner Straße 12
Etage
2 von 3
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Kontaktdaten

Frau Jasmina Sinanovic

Beschreibung

Diese charmante Altbauwohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss sowie ihre helle und freundliche Atmosphäre. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, langer Flur. Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Nische, die sich ideal als Garderobe nutzen lässt. Auf der linken Seite erreichen Sie zunächst das Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist.

Folgen Sie dem Flur weiter, gelangen Sie auf der linken Seite in die geräumige Küche. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und wird zusammen mit einer Waschmaschine vermietet. Ein großes Fenster sorgt hier für viel Tageslicht und schafft eine angenehme Atmosphäre.

Im Flur befindet sich außerdem ein praktischer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Am Ende des Flurs öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon. Dieser ist zum ruhigen Garten ausgerichtet und lädt mit seiner schönen Aussicht zum Entspannen und Verweilen ein.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet.

Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist insgesamt sehr hell, gut geschnitten und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit dem besonderen Charme eines Altbaus zu schätzen wissen.

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 54 m²
- 2. Obergeschoss (OHNE AUFZUG)
- 2,5 Zimmer
- Kaltmiete: 480€
- Nebenkosten: 120€ (zzgl. Heizkosten)
- Warmmiete: 600€ (zzgl. Heizkosten)
- Badezimmer mit Dusche
- EBK und Waschmaschine vorhanden
- großer Balkon
- eigener Kellerraum
- hervorragende Infrastruktur

Balkon
Ja
Dusche
Ja
Keller
Ja

Lage

Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre unschlagbare Lage im beliebten Wuppertaler Stadtteil Barmen. Sie befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft und zugleich hervorragender Anbindung – ideal für alle, die kurze Wege und urbanes Wohnen mit Ruhe und Komfort verbinden möchten.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, von der Sie schnell das Barmer Zentrum oder die Schwebebahn erreichen. Mit ihr gelangen Sie bequem und staufrei zu allen wichtigen Zielen in Wuppertal. Auch der Bahnhof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet beste Verbindungen in die Region und darüber hinaus.

Die nahegelegene Autobahn A46 sorgt für eine optimale Anbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf, Hagen oder das Ruhrgebiet. Für Freizeit und Erholung bietet die beliebte Nordbahntrasse ausgezeichnete Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen oder Radfahren – ein echtes Plus für Naturfreunde und Sportbegeisterte.

Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen verschiedener Schulformen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Insgesamt vereint diese Mietimmobilie eine perfekte Kombination aus Stadtnähe, Naturnähe und hervorragender Verkehrsanbindung – eine Wohnlage, in der man sich sofort wohlfühlt.

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