Standorte
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Blick zur Terrasse - (KI generiert)
Eingangsbereich

Ihr neues Zuhause?!

Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 50 m²
Standort
22419 Hamburg
Etage
0 von 2
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
1940
Letzte Modernisierung
2016
Verkaufstatus
Reserviert

Kontaktdaten

Frau Conrad, Martina
Frau Conrad, Martina
moin@divplus.de040 229 48 18 0

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Fachwerkstil, welches 1940 mit einem Vollkeller errichtet wurde. Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz und sind in Hamburg einmalig. Den Eingang teilen Sie sich mit lediglich 4 Parteien. Die einzelnen Wohnungen werden über eigene Gasthermen beheizt und mit Warmwasser versorgt.
Da die Gebäude unter Denkmalschutz stehen, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Ausstattung

- Grundsanierung 2016:
sämtliche Wasser und Heizungsleitungen erneuert
neue Elektroleitungen
Gastherme
Fenster
- neues Bad mir Dusche und hochwertiger Badewanne
- Wohn-Essbereich mit offen gestalteter Einbauküche
- große Terrasse mit Blick ins Grüne
- Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
- eigene Gastherme im Kellerraum
- Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Kunststoff
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hamburg Langenhorn. Sie liegt auf einem großzügigen Grundstück mit herrlichem Altbaumbestand. Die "Schwarzwaldsiedlung" steht unter Denkmalschutz und überzeugt durch die Großzügigkeit mit der sich die Häuser in die grüne Natur einfügen.
An der Hausrückseite befindet sich ein Spazierweg direkt am Bachlauf der Tarpenbek, der am Kronstiegsee endet.
In anderer Richtung führt er zum Schmuggelstieg am Ochsenzoll. Eine Busverbindung befindet sich direkt an der Essener Straße und führt zu der Bahnstation Ochsenzoll der Linie U1.
Supermärkte befinden sich um die Ecke und das Herold-Center in Norderstedt lädt zum Shopping ein.
Das bekannte ARRIBA Erlebnispark befindet sich in der Nähe und bietet großen Badespaß oder Erholung im Saunadorf. Der Stadtpark in Norderstedt ermöglicht Ihnen durch eine Wasserskianlage oder durch verschiedenste Veranstaltungen ebenfalls ein großes Freizeitangebot.

Insgesamt wohnt man ausgesprochen ruhig im Grünen und doch nah am Stadtleben.

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