Ruhige 3 Zimmerwohnung in ansprechender Lage

Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 86 m²
Standort
82418 Murnau am Staffelsee
Etage
-1 von 2
Baujahr
1981
Zustand
Renovierungsbedürftig

Kontaktdaten

Herr Pauer, Maximilian

Beschreibung

Diese charmante Souterrainwohnung bietet ein komfortables Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt sich die Immobilie auf 3 geräumige Zimmer, 1 Bad und ein separates WC. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die helle und freundliche Atmosphäre auf. Der großzügige Wohn-Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die angrenzende Küche lässt sich nach Ihren Wünschen gestalten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen und garantieren erholsame Nächte.

Ein Highlight dieser Immobilie ist sicherlich die Terrasse mit Ihrem wundervollen Bergblick und dem ordentlich angelegten Garten.

Ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine unterzubringen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz. Die Immobilie wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und wird im Laufe des Jahres frei.

Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese attraktive Etagenwohnung als Ihr neues Zuhause oder als lukrative Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Ortsteil Murnau, nur ca. 1 km Luftlinie vom Stadtzentrum entfernt. Die zentrale, zugleich ruhige Umgebung bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.

Der Staffelsee mit der beliebten Schweinebucht ist in nur etwa 7 Minuten bequem mit dem Fahrrad erreichbar und lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Ein besonderes kulturelles Highlight stellt das weltberühmte Münterhaus dar, das in nur rund 5 Gehminuten erreichbar ist.

Das Zentrum von Murnau ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar und überzeugt durch ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie eine ausgezeichnete Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Insgesamt bietet die Lage eine hohe Lebensqualität mit optimaler Anbindung, kurzen Wegen und einem außergewöhnlichen Freizeit- und Kulturangebot.

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