Schicke 2-Zimmer-Wohnung in top Lage

Kaltmiete 425 €
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 44,60 m²
Warmmiete 585 Euro
Standort
04229 Leipzig
Adresse
Holbeinstraße 38
Verfügbar ab
01.04.2026
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt

Kontaktdaten

Frau Scholz, Katja
Frau Scholz, Katja

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus einer Wohnanlage, die mitten im Grünen und auf einem sehr freundlich angelegten Grundstück direkt am Wasser errichtet wurde.

Ausstattung

Diese gemütliche Singlewohnung mit 2 Zimmern befindet sich in einem gepflegten Neubau im beliebten Schleußig.
Die Wohnräume verfügen über Laminatboden, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, das Bad ist im weißen Design gefließt und mit einer Wanne ausgestattet.

Balkon
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja

Lage

Schleußig gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Leipzigs und liegt ungefähr zwei Kilometer südwestlich von der Innenstadt entfernt. Im Osten bilden das Elsterflutbett und im Westen der Flusslauf der Weißen Elster die Grenze des Stadtteils. Schleußig ist somit als einziger Stadtteil Leipzigs fast vollkommen von Wasserwegen umschlossen und daher ausschließlich über Brücken erreichbar. Die Straßenbahn-Linien 1 und 2 verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt. Durch die Buslinie 60 besteht zudem eine Verbindung nach Plagwitz und Lindenau sowie in die Südvorstadt. Zur besseren Anbindung Schleußigs an das Leipziger Busnetz wurde 2010 die Linie 74 verlängert und bietet eine Verbindungen Richtung Südvorstadt. Die weitgehend geschlossene Gründerzeitbebauung, die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Clara-Zetkin-Park, dem Leipziger Auwald oder Cospudener See sowie zur Innenstadt machen Schleußig zu einer attraktiven Wohngegend.

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