Attraktives Appartement in Ludwigsvorstadt

Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 21 m²
Standort
80337 München
Etage
3
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt

Kontaktdaten

Herr Pauer, Maximilian

Beschreibung

Dieses charmante Appartement im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 21 m² eine clevere und durchdachte Raumaufteilung, die das Beste aus jedem Quadratmeter herausholt. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder als smarter Einstieg in den Münchner Immobilienmarkt.

Die Immobilie verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne und bietet damit alles, was für ein komfortables Wohnen notwendig ist.

Dank der Fernwärmeversorgung profitieren Sie von einer zuverlässigen und umweltfreundlichen Heizlösung, die zudem wartungsarm und kosteneffizient ist.

Ein besonderes Highlight ist der enthaltene Duplexstellplatz, der in München einen erheblichen Mehrwert darstellt und das tägliche Parken in der Stadt deutlich erleichtert.

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Personenaufzug
Ja
Duplex
Ja

Lage

München zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten Deutschlands und verbindet auf einzigartige Weise urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Die bayerische Landeshauptstadt überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges Kulturangebot sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. U-Bahn, S-Bahn, Tram und Busnetz erschließen die Stadt und ihr Umland zuverlässig und komfortabel. Die U-Bahnstation Götheplatz ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar.

Ob weltbekannte Museen wie das Deutsche Museum oder die Pinakotheken, das pulsierende Nachtleben rund um den Gärtnerplatz oder die entspannte Atmosphäre an der Isar – München bietet für jeden Geschmack das Richtige. Zahlreiche Parks, Grünanlagen und die unmittelbare Nähe zu den bayerischen Alpen sorgen für einen idealen Ausgleich zum Stadtleben.

Die Versorgungsinfrastruktur ist erstklassig: Renommierte Schulen und Universitäten, moderne Kliniken sowie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés prägen das tägliche Leben in der Stadt. Gleichzeitig gilt München als einer der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte Europas mit einer starken Unternehmenslandschaft und einem dynamischen Arbeitsmarkt.

Eine Investition in Münchner Immobilien ist nicht nur eine Entscheidung für höchste Wohnqualität, sondern auch eine nachhaltige und wertbeständige Kapitalanlage in einer der gefragtesten Metropolen Europas.

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