Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage

Kaltmiete 1.045 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 77,60 m²
Warmmiete 1.245 Euro
Standort
76337 Waldbronn
Etage
1
Verfügbar ab
01.05.2026
Baujahr
2024
Zustand
Neuwertig

Kontaktdaten

Herr Mooren, Dirk

Beschreibung

Diese geschmackvolle Etagenwohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren nahezu neuwertigen Zustand. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 77,6 m² verteilen sich zwei harmonisch geschnittene Zimmer, die ein komfortables Wohngefühl auf gehobenem Niveau bieten.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das separate Schlafzimmer eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit zeitgemäßen Elementen ausgestattet und rundet das ansprechende Gesamtbild der Wohnung ab.

Besonderes Highlight ist der enthaltene Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen wettergeschütztes und komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.

Die Wohnung befindet sich in Waldbronn, einer reizvollen Gemeinde am Rande des Schwarzwaldes, die mit einer hervorragenden Infrastruktur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre punktet. Hier verbinden sich Ruhe und Erholung mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die gehobenes Wohnen in einer attraktiven Lage suchen.

Ausstattung

Die Einbauküche kann vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Lage

Waldbronn – Wohnen im Grünen mit optimaler Anbindung

Waldbronn liegt im Herzen des Albgaus, eingebettet zwischen dem Naturpark Schwarzwald und der dynamischen Technologieregion Karlsruhe. Die Gemeinde vereint auf einzigartige Weise naturnahe Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und macht sie damit zu einem der begehrtesten Wohnorte in der Region.

Die umgebende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Wälder, Wiesen und frische Luft prägen das Ortsbild und sorgen für eine hohe Lebensqualität, die besonders Familien und Naturliebhaber zu schätzen wissen.

Für die tägliche Versorgung stehen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie medizinische Einrichtungen vor Ort zur Verfügung. Schulen und Kindergärten sind in der Gemeinde gut vertreten und gewährleisten eine optimale Betreuung für Familien mit Kindern.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A8 sowie die B462 erreichen Sie Karlsruhe in wenigen Minuten. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist die Innenstadt von Karlsruhe bequem erreichbar, sodass Berufspendler von einer entspannten und unkomplizierten Anreise profitieren.

Waldbronn bietet somit das Beste aus zwei Welten – die Idylle des ländlichen Lebens und die Vorzüge einer modernen, gut vernetzten Region.

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