1-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Kaltmiete430 €
Zimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 30,56 m²
Warmmiete540 Euro
Baujahr1990
Etage1
Standort
69181 Leimen
Adresse
In der Warthütte 12
Etage
1 von 3
Bezugsfrei ab
01.08.2026
Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt

Kontaktdaten

Herr Dirk Mooren
Herr Dirk Mooren

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Etagenwohnung! Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Fläche von 30,56 m² alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen.

**Details zur Wohnung:**
- **Lage:** 1. Obergeschoss in einem gepflegten 3-Etagen-Haus
- **Zimmer:** 1 helles und freundliches Zimmer
- **Bäder:** 1 modernes Badezimmer
- **Keller:** Ein separater Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung

Genießen Sie die ruhige Lage in Leimen, ideal für Singles oder Studenten.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen.

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Leimen, einer Stadt im Rhein-Neckar-Kreis. Leimen zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lebensqualität aus und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die nächsten Bushaltestellen, die Ihnen eine schnelle Verbindung nach Heidelberg und in die umliegenden Städte ermöglichen. Zudem sind die Autobahn A5 und A6 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anreise in die Metropolregion Rhein-Neckar ermöglicht.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants. Für Familien mit Kindern sind mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung vorhanden, die eine hohe Bildungsqualität bieten.

Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zahlreiche Grünflächen und Parks, wie der schöne Leimener Stadtpark, bieten Raum für Freizeitgestaltung und Entspannung.

Zusammenfassend bietet die Lage dieser Immobilie in Leimen eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohngegend!

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