2 ZKB mit Einbauküche, Balkon und TG-Stellplatz in bester Lage

Kaltmiete620 €
Zimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 42,95 m²
Warmmiete840 Euro
Baujahr1996
Etage3
Standort
69115 Heidelberg
Etage
3 von 3
Bezugsfrei ab
01.07.2026
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt

Kontaktdaten

Beschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung steht ab sofort zu Verfügung und kann ab dem 01.07.2026 bezogen werden.

Die Wohnung verfügt über 2-Zimmer samt einem großen Balkon, der über beide Zimmer zugänglich ist.
In der Wohnung ist eine Einbauküche enthalten, die Ihnen während der Mietzeit kostenfrei zur Verfügung gestellt wird. Schäden an der Küchenzeile übernehmen Sie in Absprache mit dem Vermieter.

Für zusätzlichen Stauraum ist die Wohnung mit einem eignen Kellerabteil ausgestattet. Zudem ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Bei dem Tiefgaragenstellplatz handelt es sich um ein Duplex-Parker mit einer Hebebühne.

Ein Waschraum steht allen Bewohnern zur Verfügung mit Münz-Waschmaschinen und Münz-Trockengeräten. Das Anschließen einer eigenen Waschmaschine ist in der Wohnung nicht möglich.

Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten angesetzt.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- zwei helle Zimmer
- Laminatboden
- geräumiger Balkon
- Küche samt Elektrogeräten (Kostenfrei überlassen, Reparaturen an dieser übernimmt der Mieter)
- eigener Kellerabteil
- ein Duplexparker (Tiefgaragenstellplatz mit Hebebühne)

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Laminat
Ja
Duplex
Ja
Keller
Ja

Lage

Die Wohnung liegt zentral in der Heidelberger Weststadt mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV.
Der Heidelberger Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahn A5 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Trotz der sehr zentralen Lage Heidelbergs, ist die Wohnlage sehr ruhig, da sich die Wohnung in einer Seitenstraße befindet, die nur von Anliegern genutzt wird. Zudem ist die Anlage, vor allem im Innenhof, mit vielen Grünflächen ausgestattet und bringt somit den Kontrast zum klassischen Stadtleben.

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