Diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71,93 m² befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten und ist ab 01.10.2026 bezugsfrei.
Beim Betreten erwartet Sie ein kompakter Flur, von dem alle Räume gut erreichbar sind. Zur linken Seite befindet sich die separate Küche mit Fenster, die für angenehme Lichtverhältnisse und eine gute Belüftung sorgt. Geradeaus gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Der helle Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Größe sowie die großen Fensterflächen, die den Raum mit viel Tageslicht versorgen.
Rechts vom Eingangsflur führt ein weiterer kleiner Flur zu den übrigen Räumen der Wohnung. Auf der linken Seite befindet sich das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Direkt gegenüber liegt eine praktische Abstellkammer mit bereits vorhandenen Regalen und eigenem Stromanschluss, die zusätzlichen Stauraum bietet. Am Ende des Flurs befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet.
Zur Ausstattung der Wohnung gehört außerdem eine Gegensprechanlage im Flur. Die Reinigung des Treppenhauses sowie das Herausstellen der Mülltonnen werden von den Mietern gemeinschaftlich übernommen. Ein Stellplatz oder eine Garage stehen derzeit leider nicht zur Verfügung.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 395,00 €, die Nebenkosten belaufen sich auf 145,00 €. Da die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung verfügt, werden die Heizkosten direkt vom Mieter mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung ist ab 01.10.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und helle Wohnung mit Balkon suchen.
