3,5-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad & hellem Flair!

Kaltmiete 320 €
Zimmer 3.5
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 55 m²
Warmmiete 500 Euro
Ort
42109 Wuppertal
Etage
3 von 3
Verfügbar ab
01.02.2026
Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt

Kontaktdaten

Frau Sinanovic, Jasmina

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien. Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist.

Beim Betreten der Wohnung liegt links direkt die große Küche mit Fenster. Der Flur erstreckt sich durch die gesamte Wohnung und sorgt für einen angenehmen, übersichtlichen Grundriss. Gegenüber der Eingangstür, direkt neben der Küche, befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster.

Im weiteren Verlauf des Flurs liegt auf der linken Seite ein Schlafzimmer. Direkt gegenüber befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt.
Am Ende des Flurs öffnet sich das Wohnzimmer mit zwei Fenstern, die für viel Licht sorgen und ausreichend Platz zum Wohnen bieten.

Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für 30 € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Schnitt sowie eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen.

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 55 m²
- Dachgeschoss
- 3,5 Zimmer
- Kaltmiete: 320€
- Nebenkosten: 110€
- Heizkosten: 70€
- Miete Stellplatz: 30€
- Badezimmer mit Dusche
- eigener Kellerraum
- hervorragende Infrastruktur

Stellplatz
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Parken im Freien
Ja

Lage

Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Uellendahl-Katernberg und überzeugt durch ihre zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Bushaltestellen, sind bequem fußläufig erreichbar.

Dank der ausgezeichneten Anbindung an die Autobahn A46 erreichen Sie sowohl Düsseldorf als auch Dortmund in nur wenigen Minuten. Auch die Wuppertaler Innenstadt ist schnell mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, sodass sich sowohl Arbeit, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten optimal kombinieren lassen.

Die Lage vereint somit städtisches Leben mit guter Erreichbarkeit und bietet eine ideale Basis für Menschen, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen.

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