Entdecken Sie Ihre zukünftige Investitionsmöglichkeit in Neu-Ulm! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² präsentiert sich diese Immobilie als solide Wahl für langfristig orientierte Investoren. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Stockwerken.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – beispielsweise als Wohn- und Schlafzimmer sowie Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Räume sind praktisch angeordnet und bieten ausreichend Platz für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss sorgt für einen bequemen Zugang und macht die Wohnung auch für ältere Mieter oder Haushalte mit eingeschränkter Mobilität interessant. Aktuell ist die Immobilie vermietet, was eine stetige Einkommensquelle garantiert.
Das Hausgeld beläuft sich auf 232 €, davon sind 81,49 € umlagefähig. Die Kosten für Heizung- und Warmwasser werden auf direktem Wege von dem Mieter beim Versorger angemeldet.
Dieses Objekt ist perfekt für Anleger, die eine sichere und beständige Rendite suchen. Die vorhandene Vermietung und die praktische Aufteilung der Wohnung machen sie zu einer klugen Wahl für Ihre Immobilieninvestition. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und eine Besichtigung.
