Das Objekt befindet sich in zentraler und gleichzeitig ruhiger sowie grüner Wohnlage von Hannover. Die Wohnanlage ist Teil eines in den 1930er Jahren errichteten Gebäudeensembles in charakteristischer Carré-Bebauung und steht unter Denkmalschutz.
Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2001/2002 wurde die Immobilie unter Berücksichtigung der denkmalrechtlichen Vorgaben umfangreich modernisiert und an zeitgemäße Wohnstandards angepasst. Dabei blieb der historische Charakter des Gebäudes erhalten, während zahlreiche bauliche und technische Erneuerungen vorgenommen wurden.
Die Kombination aus historischer Bausubstanz, denkmalgeschützter Architektur und modernisiertem Wohnkomfort verleiht dem Objekt einen besonderen Charme und macht es sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer attraktiv.
Der Erbbauzins beträgt 347,74€
