Charmante Wohnung mit ansprechendem Grundriss und Entwicklungspotenzial

Kaufpreis219.000 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 80 m²
Baujahr1967
Etage3
Standort
40595 Düsseldorf
Etage
3 von 13
Bezugsfrei ab
sofort
Baujahr
1967
Zustand
Renovierungsbedürftig

Kontaktdaten

Nuray Zeybek
Nuray Zeybek

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit 13 Etagen. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente.

Der Wohn- und Essbereich lädt mit seiner hellen und freundlichen Atmosphäre zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Wohnung ist perfekt geschnitten und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Tiefgarage, die Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bietet. Das Objekt hat zusätzlich noch Besucherparkplätze, welche Ihren Gästen zur Verfügung stehen.

Zwei Aufzüge, davon ein für den Transport größerer Gegenstände erweiterbarer Aufzug, gewährleisten einen mühelosen Zugang zu Ihrer Wohnung, während  eine auf der Wohnetage vorhandene Abstellkammer und ein Keller zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zusätzlich stehen Ihnen ein Gemeinschafts-Fahrradkeller und zwei Gemeinschafts-Waschküchen mit Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung.

Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was nicht nur eine effiziente, sondern auch eine umweltfreundliche Heizmethode darstellt.

Genießen Sie das urbane Leben in Düsseldorf, einer Stadt, die mit ihrer pulsierenden Kultur, ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Restaurants punktet. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und Wohnkomfort.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen.

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Die Lage der Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Düsseldorf-Garath, die dennoch nah an allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens ist.

- Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.
- Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend angebunden, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Teilen der Stadt gelangen können.
- Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, was diese Lage ideal für Familien macht.
- Die grünen Parks und Erholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Entspannung ein.
- Das Naturschutzgebiet, was direkt an die Wohnung grenzt, kann nicht bebaut werden und wertet die Lage des Objektes noch weiter auf.
- Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen.

Dieser Standort vereint Stadtnähe mit Wohnkomfort und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.

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