charmante Wohnung in Golzheim mit wunderschönem Weitblick inkl. Stellplatz

Kaufpreis190.000 €
Zimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 32,19 m²
Baujahr1972
Etage12
Standort
40474 Düsseldorf
Etage
12 von 13
Bezugsfrei ab
sofort
Baujahr
1972
Zustand
Renovierungsbedürftig

Kontaktdaten

Nuray Zeybek
Nuray Zeybek
Immobilienmaklerin

Beschreibung

Das 32,19 m² große Einzimmerappartement befindet sich in der 12. Etage des exklusiven Orion-Hauses in Düsseldorf. Der Wohnraum ist lichtdurchflutet und eröffnet einen beeindruckenden Weitblick über die Stadt. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Sonnenbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über eine Kochnische in der Diele sowie einen privaten Abstellkeller. Sie ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, Grundriss und Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und einzurichten. Zum Angebot gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz. Der Kaufpreis für Wohnung und Stellplatz beträgt zusammen 190.000 €.

Ausstattung

Das repräsentative Orion-Haus empfängt Bewohner und Gäste mit einer Eingangshalle mit Granitboden, Edelstahlbriefkastenanlage und moderner Kunst. Zwei Edelstahlaufzüge führen in die Etagen; der Flur auf der 12. Etage ist mit Veloursteppichboden ausgestattet. Ein besonderes Zusatzangebot ist der entgeltlich nutzbare Spa-Bereich des im Haus befindlichen Momentum Spa.

Die Heizungsanlage des Hauses wurde 2019 erneuert. Außerdem verfügt jede Wohnung im Haus über eine Lüftungsanlage, die nicht nur das Badezimmer, sondern die gesamte Wohnung belüftet.

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja

Lage

Das Orion-Haus liegt citynah und zugleich verkehrsberuhigt im begehrten Stadtteil, Düsseldorf-Golzheim. Der Rhein ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Die Haltestelle Theodor-Heuss-Brücke mit Bus- und Straßenbahnverbindungen befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und kurze Wege in die Düsseldorfer Innenstadt. Das Grundstück zählt zu den eleganten Neubaugebieten der Stadt. Die rund 10.000 m² große Grünanlage wird von Landschaftsgärtnern gepflegt und schafft ein ansprechendes Umfeld.

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