Eigentumswohnung In begehrter Lage

Kaufpreis270.000 €
Zimmer3
Badezimmer2
Wohnflächeca. 74,80 m²
Baujahr1999
Etage0
Standort
04229 Leipzig
Adresse
Holbeinstraße 38
Etage
0
Vermietet
Ja
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt

Kontaktdaten

Herr Bernd Pietzner
Herr Bernd Pietzner
Immobilienmakler

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus einer Wohnanlage, die mitten im Grünen und auf einem sehr freundlich angelegten Grundstück direkt am Wasser errichtet wurde.

Ausstattung

Schicke 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Schleußig.
Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Dem Mieter steht ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC und ein zusätzliches Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Wohnzimmer mit separater Küche und Zugang zur West-Terrasse. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Ein Personenaufzug und ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Bilder von bewohnten Einheiten veröffentlichen. Die Bilder stammen von einer Referenzwohnung.

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja

Lage

Schleußig gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Leipzigs und liegt ungefähr zwei Kilometer südwestlich von der Innenstadt entfernt. Im Osten bilden das Elsterflutbett und im Westen der Flusslauf der Weißen Elster die Grenze des Stadtteils. Schleußig ist somit als einziger Stadtteil Leipzigs fast vollkommen von Wasserwegen umschlossen und daher ausschließlich über Brücken erreichbar. Die Straßenbahn-Linien 1 und 2 verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt. Durch die Buslinie 60 besteht zudem eine Verbindung nach Plagwitz und Lindenau sowie in die Südvorstadt. Zur besseren Anbindung Schleußigs an das Leipziger Busnetz wurde 2010 die Linie 74 verlängert und bietet eine Verbindungen Richtung Südvorstadt. Die weitgehend geschlossene Gründerzeitbebauung, die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Clara-Zetkin-Park, dem Leipziger Auwald oder Cospudener See sowie zur Innenstadt machen Schleußig zu einer attraktiven Wohngegend.

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