Frisch sanierte Maisonette-Wohnung über zwei Etagen mit offenem Wohnkonzept!

Kaltmiete 560 €
Zimmer 2.5
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 74,5 m²
Warmmiete 880 Euro
Standort
58636 Iserlohn
Adresse
Theodor-Heuss-Ring 47
Etage
2 von 2
Bezugsfrei ab
sofort
Baujahr
1987
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
vollständig renoviert

Kontaktdaten

Beschreibung

Diese frisch sanierte Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 74,5 m² Wohnfläche ein modernes und offenes Wohngefühl über zwei Ebenen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele. Direkt auf der linken Seite befindet sich das neu sanierte Badezimmer mit moderner Dusche. Rechts im Flur bietet eine praktische Nische ausreichend Platz für eine Garderobe.

Von dort aus öffnet sich der helle Küchen- und Essbereich mit zwei großen Fenstern, die mit manuell bedienbaren Rollläden ausgestattet sind. Das offene Raumkonzept sorgt hier für eine angenehme und einladende Atmosphäre.

Über die stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in das obere Geschoss. Dort empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz zum Wohlfühlen. Hinter der Treppe befindet sich zusätzlich ein offener Bereich, der sich ideal als Schlafbereich nutzen lässt. Auf der linken Seite bietet eine weitere kleine Nische Platz für Kleidung oder zusätzlichen Stauraum. Dahinter befindet sich ein weiterer abgetrennter Bereich, der hervorragend als Schlafzimmer geeignet ist.

Die frisch sanierte Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine besondere Wohnatmosphäre mit offenem Grundriss und Maisonette-Charakter schätzen.

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 74,5 m²
- 2. Obergeschoss
- Maisonette Wohnung
- 2,5 Zimmer
- Kaltmiete: 560€
- Nebenkosten:360 € (inkl. Heizkosten)
- kein Aufzug vorhanden
- händische Rollos vorhanden
- offene und flexible Raumaufteilung
- hervorragende Infrastruktur

Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Keller
Ja

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in Iserlohn, die sowohl für Studierende als auch für Berufspendler besonders attraktiv ist.
In unmittelbarer Nähe liegen die Fachhochschule Südwestfalen und die Hochschule Ruhr West, die bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die zentrale Lage ermöglicht es, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung zu nutzen, die fußläufig erreichbar sind.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter die Haltestellen Unnaer Platz und Fritz-Kühn-Platz, die nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Für Autofahrer bietet die Lage schnellen Zugang zur Autobahn A46, die Iserlohn direkt mit dem überregionalen Straßennetz verbindet. Die Anschlussstelle Iserlohn-Zentrum ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine zügige Anbindung an die Autobahn.

Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnellem Zugang zur Autobahn, was sie besonders attraktiv für Singles, Paare und Berufspendler macht.

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