Für Kapitalanleger: Langfristig vermietete 2-Zimmer Wohnung

Kaufpreis89.000 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 43 m²
Baujahr1980
Etage18
Standort
67059 Ludwigshafen am Rhein
Etage
18 von 20
Vermietet
Ja
Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt

Kontaktdaten

Herr Dirk Mooren
Herr Dirk Mooren
Telefon 0170 9172578

Beschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung ist zuverlässig vermietet. Die Kaltmiete beträgt 380 EUR. Die Wohnung ist gepflegt und die Loggia bietet im 18. OG eine sensationellen Aussicht. Im Hausgeld sind € 64 Instandhaltungsrücklage inbegriffen. Von den restlichen € 217 sind € 162 umlagefähig.

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Abstellraum
Ja

Lage

Ludwigshafen am Rhein überzeugt als lebendige Metropole im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar mit einer einzigartigen Kombination aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem dichten Netz an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinischen Einrichtungen, die alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ob per Bahn, Bus oder Auto – Ludwigshafen ist bestens vernetzt. Der direkte Anschluss an die A6 und A61 ermöglicht schnelle Verbindungen in die gesamte Region, während der öffentliche Nahverkehr eine bequeme und zuverlässige Mobilität innerhalb der Stadt und in die unmittelbaren Nachbarstädte gewährleistet. Das Nachbarschaftsverhältnis zu Mannheim, das über die Rheinbrücken fußläufig und per Straßenbahn erreichbar ist, erweitert das Angebot an Kultur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten erheblich.

Kulturell hat Ludwigshafen einiges zu bieten: Das renommierte Theater im Pfalzbau, das Wilhelm-Hack-Museum mit seiner beeindruckenden Kunstsammlung sowie zahlreiche Veranstaltungen und Festivals sorgen das ganze Jahr über für ein abwechslungsreiches Programm. Entlang der Rheinpromenade laden weitläufige Grünflächen und Uferwege zum Entspannen und Erholen ein.

Ludwigshafen verbindet wirtschaftliche Stärke – als Standort international bekannter Unternehmen – mit einem vielfältigen Stadtleben und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die hier eine nachhaltige Investition in ihr Zuhause tätigen möchten.

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