Gepflegte 1-ZKB Wohnung Hochparterre im Erdgeschoss

Kaltmiete 480 €
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 32,11 m²
Warmmiete 700 Euro
Ort
69115 Heidelberg
Etage
0 von 1
Verfügbar ab
01.02.2026
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt

Kontaktdaten

Herr Bender, Olivier
Herr Bender, Olivier

Beschreibung

Die gepflegte und gut geschnittene 1-Zimmerwohnung ist mit einer kostenfrei bereitgestellten Küchenzeile, Terrasse und einem Tageslicht-Badezimmer ausgestattet. Zu der Wohnung gibt es ebenso ein eigenen Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz auf einem Duplexparker / Hebebühne.

Die Wohnung befindet sich in Hochparterre, das heißt im Erdgeschoss, aber etwas höher gelegen. Die Terrasse ist großflächig und aufgrund der Bepflanzung mitten im Grünen. Die Bepflanzung dient zugleich als Sichtschutz.

Im Keller befindet sich zudem ein Waschraum mit bereitgestellten Waschmaschinen und Trockengeräten, die mit Münzen betrieben werden. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung ist nicht vorhanden.

Ein früher Einzug zum 01.01.2026 wäre auch möglich.

Ausstattung

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Kosten für den Stellplatz (60€) sind in der Warmmiete enthalten.
Die Einbauküche wird während der Mietzeit kostenfrei bereitgestellt. Alle Reparaturkosten, die in der Mietzeit anfallen, gehen zu Lasen des Mieters.

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Laminat
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Duplex
Ja
Keller
Ja

Lage

Sie befinden sich mitten im Herzen Heidelbergs, in der West-Stadt. Der Nah- und Fernverkehr (Heidelberger Hauptbahnhof) ist in wenigen Minuten zu erreichen, sowie sämtliche Bars, Restaurants, Kleidergeschäfte und die schöne Altstadt. Durch die Altstadt kommen Sie auch, zügig hoch zum Schlossgarten Heidelbergs.

Das Highlight an der Wohnung ist die Kombination aus der sehr zentralen Lage und der sehr ruhigen und grünen Gegend. Wenn Sie in der Wohnung sind, könnte man nicht meinen, dass Sie mitten in der Stadt sind. Die Wohnung befindet sich nämlich in einer nicht befahrenen Straße und somit bekommen Sie nichts vom Verkehr mit. Und durch die Pflanzen / Hecke auf der Terrasse haben Sie eben viel Grün vor sich.

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