Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Wohnkomfort in zentraler Lage

Kaltmiete 2.174,65 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 85,37 m²
Warmmiete 2.756 Euro
Standort
80686 München
Etage
5 von 6
Bezugsfrei ab
01.07.2026
Baujahr
2020
Zustand
Gepflegt

Kontaktdaten

Herr Pauer, Maximilian
Telefon 089/41919321

Beschreibung

Diese attraktive Mietwohnung überzeugt durch ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnkomfort, gepflegtem Ambiente und einer besonders gefragten Lage in München.

Mit einer Wohnfläche von ca. 85,37 m² bietet die Wohnung ein großzügiges und gut geschnittenes Raumangebot. Zur Verfügung stehen ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für Paare, Familien oder auch eine Wohngemeinschaft mit gehobenen Ansprüchen.

Die Wohnung wird ab dem 01.07.26 bezugsfrei und wird ohne Möblierung vermietet. Die Einbauküche wird mitvermietet.

Die moderne Einbauküche fügt sich stilvoll in das Wohnkonzept ein und bietet zugleich eine komfortable Ausstattung für den Alltag. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien schafft und zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.
Als besonderes Extra steht den Bewohnern eine großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse zur Verfügung — ideal, um sonnige Stunden zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Hier erwartet Sie ein ansprechendes Zuhause, das urbanes Leben, Ruhe und Wohnqualität auf gelungene Weise miteinander verbindet.

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
WG geeignet
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Sendling. Sendling zeichnet sich durch seine zentrale Lage und eine sehr gute Infrastruktur aus und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Münchner Süden.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés sowie Restaurants für den täglichen Bedarf. Besonders komfortabel ist der Supermarkt im Erdgeschoss des Hauses, der das Einkaufen im Alltag erheblich vereinfacht. Auch Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und U-Bahn-Verbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sowie anderer Stadtteile. Auch mit dem Auto ist die Lage aufgrund der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen günstig.

Ein besonderes Plus ist der Westpark, der in nur ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist und mit großzügigen Grünflächen, Spazierwegen und Freizeitangeboten zur Erholung einlädt. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Zentralität, Alltagstauglichkeit und hohe Lebensqualität.

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