Großzügige 4,5-Zimmerwohnung in Schwetzingen

Kaltmiete1.350 €
Zimmer4.5
Badezimmer1
Wohnflächeca. 96,03 m²
Warmmiete1.790 Euro
Baujahr1993
Etage1
Standort
68723 Schwetzingen
Etage
1 von 3
Bezugsfrei ab
01.02.2027
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt

Kontaktdaten

Herr Olivier Bender
Herr Olivier Bender
Immobilienmakler

Beschreibung

Die geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten und ruhiggelegenes Mehrfamilienhauses im Schwetzinger Stadtteil Schälzig. Die Wohnung ist ab den 01.02.2027 bezugsbereit und wurde Mitte 2023 umfassend saniert. Mit einer Wohnfläche von 96,03 m² bietet die Wohnung 4,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon in süd-westlicher Ausrichtung, 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer und ein ehemaliges Gäste WC, welches zum Waschraum umfunktioniert wurde. Für Stauraum sind zwei Kellerräume vorhanden. Hinzu befindet sich im Keller ein Trockenraum und ein Fahrradraum.

Abschließend verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Außenstellplatz.
Beide Stellplätze sind in der Warmmiete enthalten.

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

Ausstattung

Die Einbauküche kann von den Vormietern entgeltlich übernommen werden und ist 3 Jahre alt.
Die Wohnung ist mit einem Vinylboden ausgestattet und befindet sich in einem modernen Zustand.
Zudem befindet sich im Wohnzimmer eine Klimaanlage.

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Klimatisiert
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Der Schwetzinger Stadtteil Schälzig verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zur Innenstadt. Das Schwetzinger Schloss mit seinem weitläufigen Schlossgarten ist gut erreichbar und lädt zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtgebiet. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte bequem erreichbar.

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