Die sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 25m² befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Heidelberger Stadtteil Rohrbach. Die Wohnung ist derzeit für 250€ kalt vermietet, wird jedoch außerordentlich, aufgrund von Mietrückständen, fristlos gekündigt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon (Richtung Hinterhof) und für Stauraum ist die Wohnung mit einem eigenen Kellerabteil ausgestattet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 204€ und hiervon sind 106,65€ umlagefähig.
Im Haus befindet sich ein Fahrradplatz und ein Waschraum für die Gemeinschaft. Im Waschraum ist das Anschließen seiner eigenen Waschmaschine möglich. Jeder Wasseranschluss hat seine eigene Wasseruhr sowie Steckdose, bei dem gewährleistet wird, dass der eigene Verbrauch gemessen wird.
Zu der Wohnung gibt es laut Teilungserklärung einen Stellplatz in einer vollautomatisierten Tiefgarage. Jedoch wurde die Tiefgarage vor einigen Jahren (vermutlich 2007) stillgelegt. Der Grund war eine veraltete Steuerung. Aufgrund den hohen Kosten für eine neue Steuerung, wurde die Tiefgarage seit dem her stillgelegt. 2006 betrugen die Kosten ca. 100.000€. Rechtlich gehört ein TG-Stellplatz zu der Wohnung, jedoch nutzbar ist dieser nicht.
Das Haus beinhaltet 26 Wohneinheiten.
