Hoch hinaus: Frisch sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung auf 60 m² mit Weitblick!

Kaltmiete 540 €
Zimmer 2.5
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 60 m²
Warmmiete 700 Euro
Standort
42119 Wuppertal
Adresse
Brüningstraße 12
Etage
4 von 4
Denkmalgeschützt
Ja
Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
vollständig renoviert

Kontaktdaten

Frau Sinanovic, Jasmina

Beschreibung

Diese charmante Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Lage ist zentral und bietet dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und 2,5 Zimmer. Beim Betreten gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume gut erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, in der auch die Etagenheizung untergebracht ist. Direkt neben der Küche liegt das Badezimmer, das frisch renoviert wurde und mit einer Dusche sowie einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet ist.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Flures befinden sich das Schlafzimmer sowie ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Bitte beachten Sie, dass sich im Haus kein Aufzug befindet. Die Reinigung des Treppenhauses sowie das Herausstellen der Mülltonnen erfolgt nach einem festen Plan und wird gemeinschaftlich von allen Mietern übernommen.

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 60 m²
- 4. Obergeschoss
- frisch saniert
- 2,5 Zimmer
- Kaltmiete: 540€
- Nebenkosten 160€ (zzgl. Heizkosten)
- Badezimmer mit Dusche
- eigener Kellerraum
- hervorragende Infrastruktur

Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Keller
Ja

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentral gelegenen Wohngegend von Wuppertal-Elberfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus – zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Elberfelder Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie dem beliebten Einkaufszentrum City-Arkaden Wuppertal liegt in unmittelbarer Nähe und bietet ein abwechslungsreiches urbanes Umfeld.

Für Familien und Studierende ist die Lage besonders interessant: Mehrere Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und auch die Bergische Universität Wuppertal ist in kurzer Zeit erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Verschiedene Bus- und Bahnlinien sorgen für eine gute Verbindung innerhalb der Stadt, und über die nahegelegene Autobahn A46 gelangt man schnell in umliegende Städte wie Düsseldorf, Solingen oder Remscheid.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale und gleichzeitig ruhige Wohnsituation mit idealer Anbindung und bester Nahversorgung – perfekt für alle, die urbanes Leben mit Komfort und guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

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