Idyllisches Grundstück mit Entwicklungspotential

Kaufpreis 285.000 €
Ort
06901 Kemberg
Adresse
Globiger Straße 2

Beschreibung

Auf dem etwa 4.193 m² großem Grundstück befinden sich momentan noch drei Wohnhäuser. Eins dieser Wohnhäuser, ein stolzes Herrenhaus, wurde zuletzt 1997 saniert. Das Haus verfügt über 4 Wohnungen (zwischen 27 m² und 120 m²). Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.
Im zweiten Wohngebäude befinden sich 2 Wohneinheiten, welche momentan frei sind. Das dritte Haus steht ebenfalls frei und verfügt über zwei Wohnungen und einen ehemaligen Pferdestall im Erdgeschoss. Im 2. und 3. Haus besteht Sanierungsbedarf. Auf dem restlichen Grundstück ist einen Bebauung mit z.B. Reihenhäusern möglich.

Lage

Die Globigerstraße 2 befindet sich im Ort Kemberg, einer Stadt im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Kemberg liegt etwa 25 km südlich von Lutherstadt Wittenberg und ist durch die Bundesstraße B187 gut erreichbar.
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, eher ländlich geprägten Bereich von Kemberg, umgeben von Einfamilienhäusern und kleinen Gartenanlagen. In der Nähe gibt es mehrere Nahversorger, wie Bäckereien und Supermärkte, sowie einige Cafés und Gaststätten.
In Kemberg selbst gibt es diverse Einrichtungen wie Schulen, ein örtliches Gesundheitszentrum, ein Sportverein und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist von Feldern und Wäldern geprägt, was ideale Bedingungen für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten bietet.

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