Diese 2-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines siebenstöckigen Gebäudes bietet Ihnen eine attraktive Kapitalanlage in Ratingen. Auf einer Wohnfläche von ca. 51 m² erwartet Sie eine funktionale Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer sowie einer Loggia.
Dank der vorhandenen zwei Aufzüge ist sie bequem und barrierefrei erreichbar. Der Bodenbelag aus Fliesen und Laminat verleiht den Räumlichkeiten ein angenehmes Ambiente, während die Wohnung insgesamt noch Potenzial für individuelle Renovierungsmaßnahmen bietet, um den Wert der Immobilie weiter zu steigern. Die Wohnung inkl. Carport ist derzeit für eine Kaltmiete in Höhe von 340 € vermietet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Carport-Stellplatz ermöglicht komfortables Parken direkt am Gebäude. Die in 2016 erneuerte Heizungsanlage auf Ölbasis sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Das monatliche Hausgeld beträgt 324 Euro, davon sind 198,61 € umlagefähig.
Die Lage in Ratingen ist zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung.
