Im beliebten Schleußig – 3 Zimmer, Balkon, Tiefgaragenstellplatz

Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 73,38 m²
Standort
04229 Leipzig
Adresse
Holbeinstraße 38
Etage
3
Vermietet
Ja
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt

Kontaktdaten

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus einer Wohnanlage, die mitten im Grünen und auf einem sehr freundlich angelegten Grundstück direkt am Wasser errichtet wurde.

Ausstattung

Schicke 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Schleußig.
Die Wohnräume sind mit Vinylboden ausgestattet. Dem Mieter steht ein Bad mit Dusche und WC und ein zusätzliches Bad mit Wanne zur Verfügung. Wohnzimmer mit separater Küche und Zugang zum großem Balkon. Auf dem Flur gibt es zudem eine praktische Abstellkammer. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien.
Ein Personenaufzug und ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Lage

Schleußig gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Leipzigs und liegt ungefähr zwei Kilometer südwestlich von der Innenstadt entfernt. Im Osten bilden das Elsterflutbett und im Westen der Flusslauf der Weißen Elster die Grenze des Stadtteils. Schleußig ist somit als einziger Stadtteil Leipzigs fast vollkommen von Wasserwegen umschlossen und daher ausschließlich über Brücken erreichbar. Die Straßenbahn-Linien 1 und 2 verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt. Durch die Buslinie 60 besteht zudem eine Verbindung nach Plagwitz und Lindenau sowie in die Südvorstadt. Zur besseren Anbindung Schleußigs an das Leipziger Busnetz wurde 2010 die Linie 74 verlängert und bietet eine Verbindungen Richtung Südvorstadt. Die weitgehend geschlossene Gründerzeitbebauung, die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Clara-Zetkin-Park, dem Leipziger Auwald oder Cospudener See sowie zur Innenstadt machen Schleußig zu einer attraktiven Wohngegend.

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