Kapitalanlage in Zuffenhausen: 3 Wohnungen und ein Gewerbe als Paket

Kaufpreis880.000 €
Zimmer7.5
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Wohnflächeca. 297 m²
Baujahr1897
Standort
70435 Stuttgart
Vermietet
Ja
Baujahr
1897
Zustand
Gepflegt

Kontaktdaten

Herr Dr. Dirk Mooren
Herr Dr. Dirk Mooren
Immobilienmakler
Telefon 0170 9172578

Beschreibung

Hier werden drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten als Paket verkauft. Alle Einheiten sind solide und langfristig vermietet. Der Miteigentumsanteil der vier zu verkaufenden Einheiten beträgt mehr als 50%. Zur Kaufsache gehören außerdem eine Garage sowie drei Außenstellplätze.

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Stuttgart zählt zu den attraktivsten und wirtschaftsstärksten Städten Deutschlands und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair, grüner Natur und hoher Lebensqualität. Eingebettet in eine von Weinbergen und Wäldern geprägte Kessellandschaft, vereint die Landeshauptstadt Baden-Württembergs Weltoffenheit mit schwäbischer Gemütlichkeit.

Als bedeutender Wirtschaftsstandort beheimatet Stuttgart renommierte Unternehmen wie Mercedes-Benz und Porsche sowie eine vielfältige Mittelstandslandschaft, die für hervorragende Karriere- und Zukunftsperspektiven sorgt. Exzellente Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Hochschulen und Universitäten, ergänzen das Angebot für Familien und junge Berufstätige gleichermaßen.

Das kulturelle Leben der Stadt ist vielfältig und anspruchsvoll: Die Stuttgarter Staatsoper, das Schauspiel Stuttgart und zahlreiche Museen von internationalem Rang sorgen für ein abwechslungsreiches Programm das ganze Jahr über. Einkaufsmeilen wie die Königstraße sowie eine lebendige Gastronomie- und Weinbaukultur machen das Stadtleben besonders genussvoll.

Die hervorragende Infrastruktur mit einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetz, direkten Autobahnanschlüssen sowie dem internationalen Flughafen Stuttgart macht die Stadt ideal vernetzt – regional wie überregional.

Stuttgart ist nicht nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Ort zum Leben.

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