Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Heidelberger Stadtteil Rohrbach. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2022 an eine junge Familie vermietet für 645€ kalt. Im Mietvertrag wurde eine Indexmiete vereinbart.
Das monatliche Hausgeld beträgt 484€ und hiervon sind 317,43€ umlagefähig.
Für Stauraum ist die Wohnung mit einem eigenen Kellerabteil ausgestattet.
Im Haus befindet sich ein Fahrradplatz, sowie Waschraum für die Gemeinschaft. Im Waschraum ist das Anschließen seiner eigenen Waschmaschine möglich.
Zu der Wohnung gibt es laut Teilungserklärung einen Tiefgaragen-Stellplatz. Jedoch wurde die Tiefgarage vor einigen Jahren (vermutlich 2007) stillgelegt. Der Grund war die veraltete Steuerung des vollautomatisierten Parksystems. Das vollautomatisierte Parksystem hat das Auto mit einem Fließband in einem der Parkplätze transportiert. Aufgrund den hohen Kosten für den Austausch einer neuen Steuerung, wurde die Tiefgarage seit dem stillgelegt. 2006 betrugen die Kosten ca. 100.000€. Rechtlich gehört ein TG-Stellplatz zu der Wohnung, jedoch nutzbar ist dieser nicht. Keiner der Stellplätze in der Tiefgarage ist nutzbar. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.
Im Haus besteht derzeit ein Instandhaltungsrückstau.
Das Haus beinhaltet 26 Wohneinheiten.
