Kapitalanleger aufgepasst – Sanierungsbedürftige 1-Zimmerwohnung in HD, Weststadt

Kaufpreis 115.000 €
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 29,63 m²
Standort
69115 Heidelberg
Etage
0 von 7
Baujahr
1956
Zustand
Sanierungsbedürftig

Kontaktdaten

Herr Bender, Olivier
Herr Bender, Olivier

Beschreibung

Mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² präsentiert sich die 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines 7-stöckigen Gebäudes von 1957. Das Appartement verfügt über ein Zimmer, ein innenliegendes Badezimmer und eine Küche.
Die Wohnung befindet sich in einem starksanierungsbedürftigen Zustand und ist bereit für eine Kernsanierung.

Das Hausgeld beträgt insgesamt 203 € monatlich. Hiervon sind 120€/Monat umlagefähig, 48€/Monat sind nicht umlagefähig und 35€/Monat werden in die Rücklagen eingezahlt.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und ist bereit für Ihren handwerklichen Einsatz!
In der Wohnung befindet sich Gasboiler für die Warmwasseraufbereitung. Die Heizung läuft über die Fernwärme.

Bad mit Badewanne
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Heidelberger Weststadt. Die Weststadt ist bekannt für ihre historische Architektur und ihre lebendige Atmosphäre.

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Heidelberger Altstadt, der Universität und des Hauptbahnhofs. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die tolle und zentrale Lage haben Sie nur kurze Wege zu allen möglichen Verkehrsanbindungen, als auch Alltagsgeschäften.

Die Nähe zur malerischen Altstadt mit ihrem berühmten Schloss und den vielen kulturellen Angeboten macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Wohnadresse in Heidelberg.

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