Kompakte und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung ab Oktober!

Kaltmiete370 €
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 42 m²
Warmmiete480 Euro
Baujahr1911
Etage4
Standort
42283 Wuppertal
Adresse
Thorner Straße 4
Etage
4 von 4
Bezugsfrei ab
01.10.2026
Baujahr
1911
Zustand
Gepflegt

Kontaktdaten

Frau Jasmina Sinanovic
Frau Jasmina Sinanovic
Immobilienmaklerin

Beschreibung

Die Wohnung ist ab dem 01.10. verfügbar. Besichtigungen sind frühestens ab dem 16.09. möglich.

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus nahezu alle Räume direkt erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Vom Flur aus erreichen Sie außerdem das gepflegte, innenliegende Badezimmer mit Dusche sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine.

Rechts vom Flur liegt das gemütliche Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie in die kompakte Küche mit Fenster, die für ausreichend Tageslicht sorgt. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden, dies ist jedoch keine Voraussetzung.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und gut geschnittene Wohnung suchen.

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 42 m²
- 4. Obergeschoss (kein Aufzug vorhanden!)
- Verfügbar: ab 01.10.2026
- 2,5 Zimmer
- Kaltmiete: 370€
- Nebenkosten: 110€ (zzgl. Heizkosten)
- Warmmiete: 480€ (zzgl. Heizkosten)
- Gas-Etagenheizung
- EBK kann mit übernommen werden
- eigener Kellerraum
- Gartennutzung möglich
- hervorragende Infrastruktur

Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Keller
Ja

Lage

Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre unschlagbare Lage im beliebten Wuppertaler Stadtteil Barmen. Sie befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft und zugleich hervorragender Anbindung – ideal für alle, die kurze Wege und urbanes Wohnen mit Ruhe und Komfort verbinden möchten.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, von der Sie schnell das Barmer Zentrum oder die Schwebebahn erreichen. Mit ihr gelangen Sie bequem und staufrei zu allen wichtigen Zielen in Wuppertal. Auch der Bahnhof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet beste Verbindungen in die Region und darüber hinaus.

Die nahegelegene Autobahn A46 sorgt für eine optimale Anbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf, Hagen oder das Ruhrgebiet. Für Freizeit und Erholung bietet die beliebte Nordbahntrasse ausgezeichnete Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen oder Radfahren – ein echtes Plus für Naturfreunde und Sportbegeisterte.

Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen verschiedener Schulformen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Insgesamt vereint diese Mietimmobilie eine perfekte Kombination aus Stadtnähe, Naturnähe und hervorragender Verkehrsanbindung – eine Wohnlage, in der man sich sofort wohlfühlt.

Deutsche Immobilienvermittlung +

Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch

Deutsche Immobilienvermittlung Plus GmbH

Essener Str. 110
22419 Hamburg

E-Mail info@divplus.de