Vermieter gesucht! Lichtdurchflutete Kapitalanlage in Seevetal

Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 74 m²
Standort
21220 Seevetal
Etage
1 von 2
Vermietet
Ja
Laufzeit
46
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt

Kontaktdaten

Frau Conrad, Martina
Frau Conrad, Martina

Beschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1972 mit nur 5 Wohnungen pro Eingang.
Die Wohnung, mit ca. 74 m² Wohnfläche, verfügt über eine Einbauküche, einem Vollbad und drei gut geschnittenen Zimmern. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Des Weiteren ist der Wohnung ein Außenstellplatz sowie ein Abstellbereich auf dem Dachboden zugeordnet.

Die Wohnung ist seit 2013 vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt € 682,--. Die nicht umlagefähigen Kosten beliefen sich 2025 auf € 756,16 jährlich. Darin enthalten sind € 400,- Erbpachtzins.
Die Anlage wird über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2010 beheizt.
Die Energieausweisangaben lauten Gas, V: 166,71 kWh F

Ausstattung

- Vermietet seit: 01.06.2013
- Großzügiges helles Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon
- 2 helle Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
- Vollbad
- Außenstellplatz

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja

Lage

Diese Wohnung befindet sich im Idyllisch gelegenen Seevetal, Ortsteil Maschen. In einer ruhigen Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Seeve und dem Hochzeitswald, bietet diese Wohnung sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit langer und entspannter Spaziergänge. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäcker finden Sie ganz in der Nähe, im Stadtgebiet von Seevetal.
Die Infrastruktur ist für das öffentliche Verkehrssystem bestens ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit in ca. 45 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln am Hamburger Hauptbahnhof zu sein. Die Straßenanbindungen in alle Richtungen sind sehr gut. Die Autobahnen A7, A1 und A39 verbinden Seevetal direkt mit dem Rest der Welt.

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