Lichtdurchflutetes Appartement in exzellenter Lage

Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 1.5
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 51 m²
Standort
40489 Düsseldorf
Etage
3 von 3
Bezugsfrei ab
nach Rücksprache
Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt

Kontaktdaten

Beschreibung

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im Herzen von Düsseldorf – Ihr neues Zuhause mit besonderem Flair!

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes bietet auf 51 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Die zuletzt im Jahr 2017 modernisierte Wohnung präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Zustand und ist ideal für Singles oder Kapitalanleger.

Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und überzeugt mit hochwertigen Bodenbelägen: Während die Wohnbereiche mit warmem Parkettboden ausgestattet sind, sorgen Fliesen in Küche und Badezimmer für eine praktische und pflegeleichte Ausstattung.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung mit Erdgas, die für angenehme Wärme sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 318 Euro.

Dachgeschosswohnungen sind bekannt für ihre besondere Atmosphäre – ruhiges Wohnen, mit einem großzügigen Lichteinfall und dem typischen Charme der Dachschrägen. Diese Wohnung macht da keine Ausnahme und lädt zum Wohlfühlen ein.

Düsseldorf als einer der attraktivsten Wohnstandorte Deutschlands bietet Ihnen ein vielfältiges kulturelles Angebot, exzellente Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur – alles in unmittelbarer Reichweite.

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja

Lage

Düsseldorf-Niederrhein – eine Adresse, die für urbanes Wohnen auf höchstem Niveau steht. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt und verbindet auf ideale Weise die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels mit der Lebendigkeit einer weltoffenen Großstadt.

Die hervorragende Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack sowie eine Vielzahl gastronomischer Highlights befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – Bus- und Straßenbahnlinien bringen Sie schnell und unkompliziert in die Düsseldorfer Innenstadt sowie in alle weiteren Stadtteile. Für Autofahrer bietet die direkte Anbindung an das weitläufige Straßennetz eine komfortable Erreichbarkeit der gesamten Region.

Familien profitieren von der Nähe zu renommierten Schulen, Kindertagesstätten und weitläufigen Grünflächen, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Der Rhein mit seinen beliebten Uferpromenaden ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein einzigartiges Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.

Hier wohnen Sie nicht nur – hier leben Sie in einer der attraktivsten Lagen Düsseldorfs.

Deutsche Immobilienvermittlung +

Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch

Deutsche Immobilienvermittlung Plus GmbH

Essener Str. 110
22419 Hamburg

E-Mail info@divplus.de