Moderne 2-Zimmer Wohnung im Neubau mit Keller und Tiefgaragenstellplatz

Kaltmiete900 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 66 m²
Warmmiete1.140 Euro
Baujahr2024
Etage2
Standort
76337 Waldbronn
Etage
2
Bezugsfrei ab
01.01.2027
Baujahr
2024
Zustand
Neuwertig

Kontaktdaten

Herr Dr. Dirk Mooren
Herr Dr. Dirk Mooren
Immobilienmakler
Telefon 0170 9172578

Beschreibung

Diese geschmackvolle Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren nahezu neuwertigen Zustand. Auf einer Wohnfläche von 66 m² verteilen sich zwei harmonisch geschnittene Zimmer, die ein komfortables Wohngefühl auf gehobenem Niveau bieten.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das separate Schlafzimmer eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit zeitgemäßen Elementen ausgestattet und rundet das ansprechende Gesamtbild der Wohnung ab.

Besonderes Highlight ist der enthaltene Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen wettergeschütztes und komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.

Ausstattung

Die Möbel können nach Vereinbarung mit dem derzeitigen Mieter von diesem gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja

Lage

Waldbronn – Wohnen im Grünen mit optimaler Anbindung

Waldbronn liegt idyllisch am Rande des Schwarzwaldes und vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturnähe einer grünen Gemeinde mit der komfortablen Erreichbarkeit der Technologieregion Karlsruhe. Die Gemeinde besteht aus den drei charmanten Ortsteilen Busenbach, Reichenbach und Etzenrot, die jeweils ein lebendiges Gemeinschaftsleben mit lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer guten sozialen Infrastruktur bieten.

Familien profitieren von einer hervorragenden Betreuungs- und Schullandschaft vor Ort, während Naturliebhaber die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Wander- und Radwegen im Albtal und dem angrenzenden Naturpark Schwarzwald in vollen Zügen genießen können.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit der Albtalbahn (S1/S11) erreichen Sie das Karlsruher Stadtzentrum bequem und ohne Umsteigen in rund 20 Minuten. Auch mit dem Auto ist die Autobahn A8 schnell erreichbar, sodass Stuttgart und der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden gut angebunden sind.

Waldbronn bietet eine hohe Lebensqualität in einem entspannten, naturnahen Umfeld – ideal für alle, die dem Großstadttrubel entfliehen und dennoch nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten möchten.

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