Moderne & möblierte Studentenwohnung mit Terrasse – Nur an Studierende!

Kaltmiete750 €
Zimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 25,79 m²
Warmmiete920 Euro
Baujahr2014
Etage0
Standort
79108 Freiburg im Breisgau
Etage
0 von 4
Bezugsfrei ab
01.11.2026
Baujahr
2014
Zustand
Neuwertig

Kontaktdaten

Herr Olivier Bender
Herr Olivier Bender
Immobilienmakler

Beschreibung

ACHTUNG:
- Bei der Anzeige handelt es sich um eine Musterwohnung. Die Wohnungen im Haus sind alle sehr ähnlich geschnitten und weichen sich nur minimal von der Quadratmetergröße ab.
- Das Appartement kann nur an Studentinnen/Studenten oder Dozentinnen/Dozenten vermietet werden.
- Für Studierende ist eine Bürgschaft notwendig. Ohne Bürgschaft können wir Ihnen keinen Besichtigungstermin sowie Zusage erteilen. Bitte geben Sie die Information in Ihrer Anfrage an. Bei immatrikulierten Doktoranden ist eine Bürgschaft nicht zwingend notwendig.

Modern möbliertes Appartement mit Terrasse in einem reinen Studentenwohnheim in ansprechender Lage in Zähringen (Freiburg Nord). Hier können Sie sich entspannt auf das Leben und Studieren fokussieren und müssen sich um nichts Weiteres kümmern.

Es handelt sich hierbei um eine Pauschalmiete. Somit wird keine Nebenkostenabrechnung erstellt. In den Nebenkostenpauschale sind die Heiz-, Kaltwasser-, Warmwasser-, Hausmeister- und WLAN (WIFI)-Kosten enthalten. Die Stromkosten müssen Sie eigenständig zahlen. Hierfür melden Sie sich bei Einzug unter dem Stromzähler an.

Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete über eine jährliche Erhöhung der Kaltmiete um 15€, gedeckelt auf 3 Jahre, vereinbart.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besitzt eine Terrasse und der Aufzug fährt Sie bequem in jedes Stockwerk. Zudem enthält die Wohnung eine eigene Kellerbox im Untergeschoss.

Ausstattung

Das Appartement ist mit einer modernen Pantryküche ausgestattet und wird wie auf den Bildern möbliert vermietet. Die Pantryküche besteht aus einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Kochfeldern, Spülbecken und Einbauten. Des Weiteren verfügt das Appartement über einen Highspeed-Internet-Anschluss und eine Gegensprechanlage mit Video-Farbdisplay.

Im Haus sind folgende gemeinschaftliche Räume vorhanden:
- Waschraum mit bereitgestellten Waschmaschinen und Trocknern, die bequem per Kartenzahlung oder Kleingeld genutzt werden können. Zusätzlich bietet der Waschraum Sitzgelegenheiten sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Tischkicker und Dart.
- Aufenthaltsraum mit einem Airhockey-Tisch und Snack-Automat
- Ein Foyer im Eingangsbereich mit Sitzmöglichkeiten zum Zusammensitzen und Verweilen.

Im Außenbereich befinden sich überdachte Fahrradabstellplätze und bieten genug Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um eine Wohnung mit derselben Ausstattung und dem gleichen Grundriss handelt. Die verwendeten Bilder dienen als Beispielbilder.

Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja

Lage

Der Stadtteil Zähringen liegt im Norden von Freiburg. Im Zentrum von Zähringen finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Banken, Cafés, Restaurants und große Supermärkte. Vis á vis befindet sich der Supermarkt Alnatura und ein Bäcker.
Die Straßenbahnlinie 2 ist die perfekte Anbindung an die Innenstadt. Zeitgleich ist die Anbindung zur Natur, wie z.B. Roßkopf und Schwarzwald sehr gut gegeben.

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