Modernes Wohnen mit bester Infrastruktur in der Messestadt Riem

Kaltmiete1.325,59 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 55,26 m²
Warmmiete1.713 Euro
Baujahr2018
Etage3
Standort
81829 München
Etage
3
Bezugsfrei ab
sofort
Baujahr
2018
Zustand
Gepflegt

Kontaktdaten

Herr Maximilian Pauer
Immobilienmakler
Telefon 089/41919321

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses in 81829 München.

Mit einer Wohnfläche von ca. 55,26 m² bietet die Wohnung eine gut geschnittene Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon-/Terrassenbereich mit ca. 2,43 m². Durch die angenehme Belichtung wirkt die Wohnung freundlich und einladend.

Ein Stellplatz im Untergeschoss des Hauses rundet das Angebot ab.

Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden, sodass die neue Küche vom Käufer bzw. Mieter selbst mitgebracht oder individuell eingebaut werden kann. Dadurch besteht die Möglichkeit, den Küchenbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, den praktischen Grundriss und die gute Lage in München-Trudering/Riem. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Umgebung.
Insgesamt handelt es sich um eine schöne, helle und gepflegte Wohnung in attraktiver Münchner Lage.

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja

Lage

Die Wohnung befindet sich in der nähe der modernen Messestadt Riem im Münchner Osten. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zur Nahversorgung, eine sehr gute Verkehrsanbindung und ein attraktives Wohnumfeld.

Die nahegelegenen Riem Arcaden bieten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Drogerien, Apotheke, Bäckereien, Gastronomie, Banken und weitere Dienstleister. Die U-Bahn-Stationen Messestadt West und Messestadt Ost sind gut erreichbar; mit der Linie U2 gelangt man schnell in die Münchner Innenstadt. Ergänzend stehen mehrere Buslinien zur Verfügung.

Auch mit dem Auto ist die Lage sehr gut angebunden. Über die nahe A94 erreicht man zügig die Innenstadt, den Mittleren Ring sowie das Münchner Umland. Die Messe München mit dem ICM befindet sich in unmittelbarer Nähe und macht den Standort besonders interessant für Berufspendler und Messebesucher.

Für Freizeit und Erholung bietet der nahe Riem
er Park mit Riemer See viel Grün, Spazier- und Radwege sowie Bade- und Erholungsmöglichkeiten. Gastronomie, Kulturangebote und die Stadtbibliothek Riem ergänzen das vielseitige Umfeld.

Insgesamt handelt es sich um eine urbane, gut versorgte und verkehrsgünstige Lage mit hoher Wohnqualität.

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