Sanierte 2-Zimmerwohnung samt Garage mit toller Aussicht

Kaltmiete 750 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 66,17 m²
Warmmiete 930 Euro
Standort
67117 Limburgerhof
Etage
7 von 8
Verfügbar ab
01.04.2026
Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
vollständig renoviert

Kontaktdaten

Herr Bender, Olivier
Herr Bender, Olivier

Beschreibung

Die frisch sanierte 2-Zimmerwohnung steht ab sofort bezugsfrei und kann Ihr neues Zuhause werden.
Die Wohnung befindet sich im 7.OG eines mehrstöckigen Gebäudes und überzeugt mit einer tollen Aussicht. Ein überdachter Balkon (Loggia) lässt Sie ins Grüne blicken, erweitert Ihren Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein.
Ein Aufzug bringt Sie bequem ins 7.OG, als auch ins Untergeschoss zu Ihrem Kellerabteil sowie Fahrradkeller.

Die Wohnung ist zudem mit einer dazugehörigen Garage ausgestattet. Die Miete für die Garage beträgt 50€ und ist in der Warmmiete enthalten.

Bei Einzug müssten Sie sich nur noch bei dem Gasboiler für das Warmwasser anmelden. Die Kosten hierfür belaufen sich bei ca. 15€/Monat. Alle andere Nebenkosten wie z.B. Heizkosten sind in der Warmmiete enthalten.

Ausstattung

- frisch verlegter Vinyl-Boden
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss (innenliegend mit Lüftungsschacht)
- überdachter Balkon (=Loggia)
- toller Ausblick ins Grüne
- Küche ohne Einbauküche
- Abstellkammer in der Wohnung
- Garage
- Kellerabteil

Loggia
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
WG geeignet
Ja
Dusche
Ja
Personenaufzug
Ja
Garage
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Lage

Die Immobilie liegt zentral im Limburgerhof, einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Limburgerhof) und die Autobahnen A61 und A6 erreichen Sie die Städte Mannheim, Ludwigshafen und Speyer schnell und unkompliziert. Die ruhige Lage in einer grünen Umgebung bietet gleichzeitig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege.

Ideal für Berufspendler und Familien, die eine gut vernetzte, aber dennoch ruhige Wohnlage suchen.

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