Sehr gut vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Keller

Kaufpreis115.000 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 46,66 m²
Baujahr1995
Etage2
Standort
67547 Worms
Etage
2
Vermietet
Ja
Baujahr
1995

Kontaktdaten

Herr Dirk Mooren
Herr Dirk Mooren

Beschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung ist äußerst gepflegt und verfügt über einen Balkon und Keller.

Ausstattung

Der Mietvertrag umfasst eine Staffelmiete. Die Miete erhöht sich alle 2 Jahre um 9 € im Monat. Die nächste Erhöhung wird am 01.09.2027 erfolgen.

Balkon
Ja
Dusche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja

Lage

Worms zählt zu den ältesten Städten Deutschlands und verbindet auf einzigartige Weise historisches Erbe mit modernem Stadtleben. Die Stadt am Rhein bietet ihren Bewohnern eine hervorragende Lebensqualität, die von einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer vielfältigen Gastronomie- und Einkaufsszene sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten geprägt ist.

Die Innenstadt mit ihrem imposanten Kaiserdom, einer der bedeutendsten romanischen Kirchen Deutschlands, lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Entlang der Rheinpromenade genießen Sie malerische Ausblicke auf den Fluss und die umliegende Natur. Die weitläufigen Weinberge der Region Rheinhessen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und machen Worms zu einem echten Genussort für Weinliebhaber.

Familien profitieren von einem umfassenden Angebot an Kindertagesstätten, Schulen aller Bildungsstufen sowie Sport- und Kultureinrichtungen. Die Berufsschule, das Gymnasium und mehrere weiterführende Schulen sichern eine erstklassige Bildungsinfrastruktur vor Ort.

Verkehrstechnisch ist Worms hervorragend angebunden. Über die A61 und A67 erreichen Sie bequem die Metropolregion Rhein-Neckar sowie die Städte Mannheim, Ludwigshafen und Frankfurt am Main. Der Wormser Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Großstädte und macht die Stadt auch für Pendler besonders attraktiv.

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