Standorte
Außenansicht
EG 1
SW39-EG

Tolle Büroeinheit in Berlin-Reinickendorf

Kaltmiete 2.835 €
Zimmer 4
Warmmiete 3.655 Euro
Standort
13405 Berlin
Adresse
Scharnweberstraße 39
Verfügbar ab
01.10.2025

Kontaktdaten

Frau Scholz, K.
Frau Scholz, K.
k.scholz@mww-gruppe.de+49 341 33385 100

Beschreibung

Die Scharnweberstraße 39 in Berlin wurde 1979 erbaut und verfügt über eine Gewerbeeinheit und sieben Wohneinheiten.

Ausstattung

Diese tolle Büroeinheit kann ab sofort angemietet werden. Die Einheit wird zu Bürozwecken oder ähnlichen Gewerbezwecken vermietet. Wir bitten Sie daher von Anfragen abzusehen, sollten Sie einen Imbiss, ein Ladengeschäft oder ähnliches eröffnen wollen.

Die große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 4 Büroräume, einen Eingangsbereich, eine Küche mit Einbauküche und WC´s. Momentan sind die Zimmer mit Laminat und Teppichboden ausgestattet. Über eine Treppe gelangen Sie in den Keller mit weiteren praktischen Abstellmöglichkeiten.
Die Einheit verfügt zudem über eine Netzwerkverkabelung und teilweise Deckenspots.

In Absprache mit dem Eigentümer ist es möglich, dass dieser in die Einheit investiert bzw. sich an Investitionen beteilligt. Der Mietpreis wird in diesem Fall neu verhandelt.

Einbauküche
Ja
Teppich
Ja
Laminat
Ja

Lage

Bezirk Reinickendorf, zentrale bis südwestliche Bereiche nahe Tegel/Heiligensee, je nach Lage unterschiedlich ruhige Wohn- und Gewerbestandorte.
Umfeld: Gemischte Bebauung aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Gewerbeflächen; nahegelegene Grün- und Erholungsräume.
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an U-Bahn, S-Bahn (z. B. U6, S-Bahnlinien), Regionalzüge und Buslinien; schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum (Mitte/ Prenzlauer Berg) sowie zu den Außenbezirken. Autobahnnähe über A24/A111 möglich.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas in der Nähe; Gastronomie und Freizeitangebote vorhanden.
Naherholung: Wälder und Seen in der Umgebung (z. B. Tegeler See, Humannpark) laden zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Besonderheiten: Vielfältige Wohnformen von Alt- bis Neubauten; familienfreundliche sowie ruhige Wohnlagen, teils stadtnah mit Zugang zu Grünflächen.

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