Moderne, barrierefreie 4-Zimmer Wohnung im Neubau, TG-Stellplatz optional möglich

Kaltmiete1.990 €
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnflächeca. 108,76 m²
Warmmiete2.370 Euro
Baujahr2025
Etage1
Standort
70599 Stuttgart
Etage
1
Bezugsfrei ab
01.08.2026
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug

Kontaktdaten

Herr Dirk Mooren
Herr Dirk Mooren

Beschreibung

Diese großzügige und modern gestaltete Wohnung mit einer Wohnfläche von 108,76 m² wird im Rahmen eines Erstbezugs angeboten und überzeugt durch hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Als Neumieter profitieren Sie von frischen, zeitgemäß gestalteten Räumlichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.

Die Wohnung verfügt über eine besonders nachhaltige und effiziente Energieversorgung durch ein modernes Blockheizkraftwerk in Kombination mit einer Gasversorgung. Diese Technologie erzeugt Wärme und Strom gleichzeitig, was nicht nur die Energiekosten spürbar senkt, sondern auch einen wichtigen Beitrag zur Reduzierung des CO₂-Ausstoßes leistet. Sie wohnen damit nicht nur komfortabel, sondern auch umweltbewusst.

Die attraktive Lage in Stuttgart bietet Ihnen alle Vorzüge des urbanen Lebens: eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ob Beruf, Freizeit oder Kultur – in Stuttgart finden Sie alles in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie die Chance, als Erstmieter in diese ansprechende Wohnung einzuziehen und von Anfang an Ihren persönlichen Wohnstil einzubringen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Dreifach verglaste Isolierfenster
- Personenaufzug
- Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Stuttgart zählt zu den attraktivsten und wirtschaftsstärksten Städten Deutschlands und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair, grüner Natur und hoher Lebensqualität. Eingebettet in ein malerisches Kesseltal, umgeben von Weinbergen und Wäldern, verbindet die Landeshauptstadt Baden-Württembergs großstädtisches Leben mit einer bemerkenswerten Nähe zur Natur.

Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend ausgebaut. Mit einem dichten Netz aus S-Bahnen, U-Bahnen und Bussen ist die gesamte Stadt bequem und schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof verbindet Stuttgart mit allen wichtigen deutschen Städten, während der internationale Flughafen Stuttgart ideale Voraussetzungen für Reisende und Pendler bietet.

Als bedeutender Wirtschaftsstandort beheimatet Stuttgart namhafte Unternehmen wie Mercedes-Benz, Porsche und Bosch, was die Stadt zu einem begehrten Wohnort für Fach- und Führungskräfte macht. Gleichzeitig sorgt eine vielfältige Kulturszene mit renommierten Museen, Theatern, der weltbekannten Staatsoper sowie zahlreichen Galerien und Veranstaltungsorten für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Gastronomisch verwöhnt Stuttgart seine Bewohner mit einer breiten Auswahl an Restaurants, Weinstuben und Cafés, die von der traditionellen schwäbischen Küche bis hin zur internationalen Spitzengastronomie reichen. Die umliegenden Weinberge laden zudem zu ausgedehnten Spaziergängen und gemütlichen Weinproben ein.

Kurz gesagt: Stuttgart bietet seinen Mietern ein urbanes, komfortables und gleichzeitig naturnahes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

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